Исследовательская компания Sherpa group опубликовала обзор, посвящённый финансированию строительства и инфраструктуры в регионах в январе–июне 2026 года. Приводим ключевые выдержки.
По данным Росстата, за первое полугодие 2026 года объём строительных работ в регионах России составил 7,49 трлн рублей, что на 5% меньше в сопоставимых ценах по сравнению с прошлым годом.
Снижение активности в строительной сфере обусловлено замедлением федеральных и региональных инвестиций в строительные и инфраструктурные проекты. Также наблюдается сокращение ввода жилья и более сдержанное, чем прогнозировалось, смягчение денежно-кредитной политики.
В первой половине 2026 года увеличение строительных работ наблюдалось только в Дальневосточном федеральном округе. Объем строительства вырос на 10% и достиг 785,9 млрд рублей благодаря увеличению инфраструктурных расходов и активному жилищному строительству.
Наибольший спад строительной активности произошел в Сибирском федеральном округе. Там объемы сократились на 15,5% и составили 757,1 млрд рублей из-за снижения инвестиций в инфраструктуру.
В Приволжском федеральном округе, несмотря на умеренное снижение (-1,8%) до 1,23 трлн рублей, есть потенциал для восстановления роста в следующем квартале.
Москва продолжает лидировать по объему строительных работ, достигнув показателя в 1,12 трлн рублей. В первой половине 2026 года активность в строительной сфере почти полностью восстановилась, сократившись лишь на 1%, тогда как в первом квартале наблюдалось снижение на 10,8%.
Татарстан вернулся на вторую позицию по объему строительных работ с результатом 387,2 млрд рублей, что на 0,1% больше, чем в предыдущем периоде. Это позволило ему обойти Красноярский край, который занимал второе место в предыдущем квартале.
Республика Татарстан стала одним из двух лидеров среди топ-10 регионов с положительной динамикой в строительной отрасли. Второй такой регион — Ленинградская область, где объем работ вырос на 15,7% и составил 281,9 млрд рублей.
Наибольшее снижение строительной активности среди топ-10 регионов зафиксировано в Ханты-Мансийском автономном округе, где показатель уменьшился на 18,4% и достиг 207,4 млрд рублей.
В первом полугодии 2026 года Чукотский автономный округ продемонстрировал наибольшие темпы роста объёма строительных работ среди всех регионов — в 2,7 раза, что составило 36,7 млрд рублей. В округе активно продолжалось строительство Баимского горно-обогатительного комбината, а также увеличивалась жилищная застройка.
Мурманская область и Бурятия также показали значительный прирост. В Мурманской области рост составил 71,6%, достигнув 46,4 млрд рублей, что стало возможным благодаря увеличению объемов строительства жилья, которое выросло почти на 40% за год. Бурятия также продемонстрировала рост на 62,3% до 59,2 млрд рублей. Это стало результатом активного строительства транспортной инфраструктуры и реализации промышленных проектов.
Наиболее значительное снижение строительной активности наблюдалось в Ивановской области, где объемы работ уменьшились на 54,7%, достигнув 8 млрд рублей. В этом регионе за прошедший год сократились как объемы жилищного строительства, так и бюджетные расходы на развитие инфраструктуры.
По итогам первой половины 2026 года инфляция в строительной отрасли достигла 6,7%. Это на 0,2 п. п. меньше, чем в конце первого квартала текущего года, и на 3,4 п. п. ниже уровня инфляции годичной давности.
В первой половине 2026 года региональные бюджеты выделили на инфраструктуру 536,5 млрд рублей, что на 30,3% меньше в текущих ценах по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Основные причины такого снижения — увеличение дефицита бюджетов и экономическая нестабильность.
Как и в предыдущем квартале, отраслевые инвестиции выросли только в двух федеральных округах: Северо-Кавказском, где они увеличились на 17,6% до 39,9 млрд рублей, и Дальневосточном, где рост составил 4,3% до 39,3 млрд рублей.
Наибольшее сокращение расходов произошло в Южном федеральном округе, где они уменьшились на 48,7% до 31,2 млрд рублей.
По оценкам Sherpa group, в 2026 году объем строительных работ может измениться в пределах от -0,5% до 1% в сопоставимых ценах, что значительно меньше показателя 2025 года — тогда рост составил 2,5%.
Региональные бюджеты, вероятно, сократят свои вложения в инфраструктуру на 4–6% в текущих ценах. Это приведет к тому, что объем инвестиций составит 2,11 трлн рублей, тогда как в прошлом году он вырос на 10,3% и достиг 2,2 трлн рублей.
Источник: Sherpa group
07.08.2026
