Исследовательская компания Sherpa group опубликовала обзор, посвящённый финансированию строительства и инфраструктуры в регионах за первый квартал 2026 года. Приводим ключевые выдержки.
В первом квартале 2026 года объём строительных работ в России составил 2,91 трлн рублей, что на 10% меньше в сопоставимых ценах, чем в 2025 году (данные без учета новых территорий 2022 года). Основной причиной снижения стали обильные осадки и низкие температуры в центральной части страны зимой. В марте отставание сократилось. Аналогично снизились вложения федерального и региональных бюджетов в инфраструктурные проекты.
В первом квартале 2026 года объём строительных работ не вырос ни в одном из федеральных округов. Наименьшее снижение было в Дальневосточном округе (–1,6%, до 306,1 млрд рублей) из-за роста в Хабаровском крае.
Самое значительное снижение произошло в Северо-Западном округе (–18,4%, до 281,4 млрд рублей) на фоне высоких темпов роста годом ранее (+17,4%). Такое серьёзное падение здесь можно объяснить коррекцией, на которую наложились негативные общеотраслевые тенденции начала 2026 года.
Москва, лидирующая по объёму строительных работ (434,3 млрд рублей), в первом квартале 2026 года показала снижение активности на 10,8%. Для сравнения, в январе — феврале падение составляло 17,5%.
На втором месте по объёму строительных работ оказался Красноярский край (128,5 млрд рублей; +2,6%), немного опередив Татарстан (122,5 млрд рублей; +0,3%). Эти два региона стали единственными в топ–10, где строительная активность выросла.
Остальные восемь субъектов из топ-10 по объёмам строительства показали снижение в диапазоне от –8,3% (Ямало-Ненецкий автономный округ) до –28,4% (Краснодарский край). На Ямале последние годы наблюдается снижение из-за сокращения инвестиций. В Краснодарском крае значительно уменьшились бюджетные расходы на инфраструктуру.
В первом квартале 2026 года Чукотский автономный округ показал наибольший рост объёма строительных работ — почти в 2,2 раза до 11,9 млрд рублей, что связано с продолжением строительства Баимского горно-обогатительного комбината.
Также в лидерах по темпам роста: Чечня (+74,5%, 25,4 млрд рублей) и Тульская область (+71,2%, 23,6 млрд рублей). В Чечне выросли объёмы жилищного строительства, в Тульской области — вложения в инвестпроекты.
Наиболее существенное снижение отраслевой активности показала Ульяновская область: здесь объём работ снизился на 60,2% до 5,4 млрд рублей из-за падения активности в жилищном строительстве, реализации промышленных проектов и вложений в инфраструктуру.
Республика Алтай (–53%, 4,3 млрд рублей), Ивановская область (–47,2%, 4,6 млрд рублей) также показали значительное снижение объёмов строительства из-за сложности поддержания высоких темпов роста первого квартала 2025 года.
В январе — марте 2026 года снижение строительной активности зафиксировано в 57 из 85 субъектов РФ, по которым публикуется статистика. По прогнозам Sharpa group, в ближайшие один–два квартала отрицательная динамика не усилится.
В первом квартале 2026 года инфляция в строительстве составила 6,9%, что на 0,7 п. п. меньше, чем в 2025 году в целом, и на 1,7 п. п. меньше, чем в первом квартале 2025 года. Снижение обусловлено общеэкономическими тенденциями: замедлением роста цен на непродовольственные товары и услуги.
В первом квартале 2026 года расходы региональных бюджетов на инфраструктуру в текущих ценах снизились на 28,5%, до 208,2 млрд рублей, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В первые два месяца падение составило 49,4%, но в марте ситуация улучшилась.
Рост вложений отмечен в Северо-Кавказском (16,4%, до 15,1 млрд рублей) и Дальневосточном (13%, до 21,9 млрд рублей) округах.
В январе — марте 2026 года инфраструктурные расходы бюджетов снизились в шести федеральных округах. Наибольшее падение зафиксировано в Сибирском округе (–63,6%, до 10,2 млрд рублей). Год назад инвестиции в инфраструктуру регионов Сибири увеличились на 68%. Такая динамика означает, что затраты на развитие инфраструктуры в этом округе достигли уровня, который наблюдался два года назад, если учитывать текущие цены.
В первом квартале 2026 года три региона с наибольшими инфраструктурными расходами: Москва (45,4 млрд рублей), Санкт-Петербург (23,6 млрд рублей) и Московская область (23,1 млрд рублей). Их доля составила 44,2% от всех региональных расходов. По сравнению с прошлым годом Москва сократила расходы на 39,1%, Московская область — на 28,2%, Санкт-Петербург — на 18,8%.
По оценкам Sherpa group, в 2026 году объём строительных работ вырастет менее чем на 2,5% в сопоставимых ценах по сравнению с 2025 годом в оптимистичном сценарии и менее чем на 1% в пессимистичном. Влияние снижения ключевой ставки на строительный сектор станет заметным только к концу 2026 года.
Вероятно, строительная инфляция в стране продолжит снижаться в ближайшие три месяца, но из-за роста объёмов работ процесс замедлится по сравнению с первым кварталом.
В 2026 году сокращение вложений региональных бюджетов в инфраструктуру может составить 3,8% (до 2,12 трлн рублей в текущих ценах). Для сравнения, в 2025 году объём инвестиций вырос на 10,3% до 2,2 трлн рублей.