Власти столицы определили в качестве мест для застройки 8 пилотных промышленных зон. Там будет построено до 30 млн. кв. м. жилой площади.
Три пилотные площадки расположены на территории Северо-Восточного округа. Это ПЗ №52 «Северянин» (327,5 га), производственно-коммунальная зона №50 «Алтуфьевское шоссе» (272 га) и часть ПЗ «Огородный проезд» (100,5 га). Две пилотные площадки находятся в Юго-Восточном округе: ПЗ № 56-1 «Грайвороново» (144 га) и ПЗ №26 «Южный порт» (96 га). По одной площадке расположено в Северо-Западном округе – ПЗ №6 «силикатные улицы (128 га), Северном – ПКЗ №5 «Магистральные улицы» (215,8 га) и в Южном – ПЗ №1 «Павелецкая» (194 га).
По информации Москомстройинвеста, вопрос с поиском инвесторов уже решен, однако о том, кто это пока не сообщается.
Одним из главных условий при реорганизации промзоны является ее «смешанное использование», состоящее из создания рабочих мест, жилых и социальных объектов, ритейла, а также зон рекреации в виде парков. Чиновники заявляют, что в случае невыполнения девелопером своих обязательств по созданию рабочих мест, город имеет право на несогласование проекта.
Всего, по информации Москомстройинвеста, в столице имеется 83 производственно-коммунальные зоны, в состав которых входят 209 промзон общей площадью порядка 17 тыс. га.
В НИиПИ Генплана Москвы утверждают, что промзоны занимают 7,8 га столичной территории, однако только 52% используется по назначению.