В настоящем году в Москве планируется начать грандиозный проект по превращению Нагатинской поймы, которая является промышленной зоной в 470 га, в городской район. Реализация проекта «Полуостров Зил» предусматривает 4,5 млн. кв. м., где будет заселено свыше 38 300 жителей и организовано 43 000 новых рабочих мест.
По словам заместителя начальника департамента науки, промышленной политики и предпринимательства Москвы Андрея Уварова, находящийся в начале 2011 года на грани банкротства ЗиЛ проходит стадию оздоровления. Правительство Москвы совместно со Сбербанком создало новое предприятие ООО «МосАвтоЗиЛ» в качестве оператора реорганизации завода. Также было проведено погашение задолженности по заработной плате и значительной части долгов.: с 2011 года задолженность завода снизилась до 6 млрд. рублей.
В конце прошлого года Градостроительно-земельной комиссией был утвержден проект планировки Нагатинской поймы, предусматривающий ее комплексное освоение. К 2024 году будет застроено 344 га, к 2030 году, когда предполагается завершить строительство «Полуострова», будет освоено дополнительно 100 га.
Из имеющихся 2,32 млн. кв. м. предполагается снести 1,45 млн. Новое строительство будет располагаться на 3,65 млн. кв. м. Из них 2 млн. кв. м. отведут под торговые, деловые, общественные, спортивные, культурно-досуговые, медицинские, гостиничные и образовательные нужды. Порядка 1,5 млн. кв. м. отдадут под жилье и около 850 000 кв. м. – на производство.
По сообщению заместителя председателя Москомархитектуры Александра Тимохова, в случае положительной оценки проекта со стороны жителей, весной будет принята градостроительная документация и начаты строительные работы.
А. Тимохов заявил, что за счет власти Москвы будут возведены дороги и инженерная инфраструктура, а все здания в Нагатинской пойме, в том числе социальные объекты, планируется отдать под строительство инвесторам.
По оценкам экспертов, для реализации проекта потребуется 150 млрд. рублей.
Однако, по мнению консультантов, денежных средств необходимо больше - речь идет о сумме в 310 млрд. рублей.
Решая проблему транспортной составляющей проекта, планируется возвести станцию метро «Технопарк» на проспекте Андропова, а на Малом кольце Московской железной дороги построить платформу ЗиЛ. Наряду с этим предусмотрено осуществить строительство двух мостов, которые должны будут связать Волгоградский проспект с улицей Дмитрия Ульянова, а также дорог и магистралей районного значения и тоннеля под Малым кольцом.
Реализация данных мероприятий потребует 40-50 млрд. рублей.