Согласно планам столичных властей, на присоединенных к Москве территориях в скором времени будет возводиться около 2-3 млн. кв. м. жилой недвижимости.
По мнению аналитиков, в случае осуществления данного плана будет наблюдаться соответствие предложения спросу, так как произойдет заполнение сооружения на новых территориях ниши жилья эконом-класса, недостаток которого наблюдается в столице.
В настоящее время на данной территории осуществляется сооружение порядка 8 млн. кв. м. жилья такими компаниями, как ООО «Инвесттраст», ГК «Абсолют», ПИК, Авгур Эстейт, МИЦ, Мортон и другими.
Девелоперами введено в эксплуатацию 10 больших проектов, площадь каждого из которых колеблется от 200 тыс. до 1,3 млн. кв. м. В основном это многоэтажные комплексы монолитно-кирпичной или панельной застройки высотой 9-25 этажей.
Их строительство было запланировано до того времени, как эта территория отошла к городу. Вероятно, осуществление подобных проектов больше не предвидится, так как акцент будет делаться на малоэтажных проектах, доля которых в суммарном объеме предложения в настоящее время составляет не более 10%.
По мнению экспертов, в ближайшее время жесткая конкуренция на этих землях не прогнозируется. Рост цен будет не более 10-12% в год наравне с уровнем инфляции. Однако в случае роста доли малоэтажного жилья произойдет увеличение стоимости «квадратов» на 40-50% по отношению к текущим ценам.
Девелоперами введено в эксплуатацию 10 больших проектов, площадь каждого из которых составляет от 200 тыс. до 1,3 млн. кв. м. В основном это многоэтажные комплексы монолитно-кирпичной или панельной застройки высотой 9-25 этажей.
Девелоперами введено в эксплуатацию 10 больших проектов, площадь каждого из которых составляет от 200 тыс. до 1,3 млн. кв. м. В основном это многоэтажные комплексы монолитно-кирпичной или панельной застройки высотой 9-25 этажей.